На вул. Пасічній, 133 на Сихові планують звести ЖК із 15-поверховою вежею. Архітектори розкритикували проєкт за надмірну щільність, назвавши це спробою “витиснути максимум”
Про це стало відомо із засідання архітектурно-містобудівної ради.
Під час засідання презентували оновлений проєкт будівництва багатофункціонального ЖК на вул. Пасічній, 133. Попередньо забудовник планував звести 16-поверхову домінантну секцію, однак врахувавши попередні зауваження, на повторному розгляді запропонував понизити поверховість до 15.
Згідно з планом, на земельній ділянці площею майже 0,85 га, де наразі розташовані одноповерхові нежитлові споруди, планують звести шестисекційний ЖК різної поверховості.
Максимальна висота об’єкта сягне 49,5 метра, що відповідає 15-поверховій акцентній секції. Інші блоки матимуть від 5 до 8 поверхів.
Загалом комплекс розрахований на 280 квартир, серед яких переважають однокімнатні оселі – їх у проєкті передбачено 196. Також планують облаштувати дворівневий паркінг на 230 машиномісць, який одночасно слугуватиме укриттям. Перший поверх фасадного боку будівлі віддадуть під комерційні приміщення.
Під час обговорення члени ради висловили зауваження щодо щільності населення, яка в межах ділянки становить 706 осіб на га. Архітектори назвали таку концентрацію спробою забудовника “витиснути” максимальну кількість квадратних метрів із території. Окрім того, через висотну частину з південно-західного боку внутрішнє подвір’я ризикує перетворитися на “темний колодязь”, де через постійну тінь не зможе повноцінно розвиватися озеленення.
Також на засідання пролунали зауваження щодо відсутності у плануванні школи. Архітектор проєкту посилався на вбудований садочок у сусідній новобудові, проте під час засідання визнав, що не має жодних гарантій щодо його відкриття чи наявності там вільних місць.
За даними YouControl, замовником будівництва є компанія ТОВ “Вулик Буд”, зареєстрована у жовтні 2025 року. Серед її співзасновників — Наталія Нічога, Андрій Цнопка та ТОВ “Вікінг Парк”. Останнє через інвестиційний фонд “Міра-Капітал” пов’язане з Володимиром Хомою, власником компанії “ХоСаРо” та бізнес-центру “Вікінг”.