На вулиці Садовій, що з’єднує вул. Кульпарківську та вул. Петлюри, збудують новий торговий центр.
Таке рішення сьогодні, 10 липня, прийняв виконавчий комітет Львівської міської ради, пише ZAXID.NET.
ТзОВ «Інсула інвест» отримало містобудівні умови і обмеження на будівництво ТЦ на вул. Садовій,2а. Зараз на цій ділянці розташований недобуд, який і планують добудувати.
Розташування
Забудовник має також облаштувати благоустрій довкола торгового центру.
Поруч із ділянкою, де планується будівництво, розташовані ринок «Новий» та офіс ІТ-компанії SoftServe.
Під час засідання виконавчого комітету представник забудовника пообіцяв надати мерії лист, у якому зобов’язується не змінювати поверховості та вигляду фасаду будівлі під час будівництва.
ВізуалізаціяВізуалізаціяВізуалізаціяВізуалізація
Власником компанія «Інсула інвест» є бізнесмен Олександр Берба, який також є власником компанії «Авалон Плейс», що входить у групу будівельної корпорації Avalon Inc.
Саме компанія «Інсула інвест» планувала перебудувати під скляний офіс віллу на вул. Сахарова, 52.
15 березня 2019 відбулося урочисте відкриття нового спортивно-торгово-розважальний центру Spartak, що знаходиться за адресою: вул. Мазепи, 1Б.
Десятки тисяч метрів квадратних спорту, розваг та торгівлі. Нові робочі місця і нове місця для відпочинку мешканців мікрорайону.
Спортивно-торгово-розважальний центр (СТРЦ) «Спартак» здав в оренду 90% площі відомим брендовим магазинам, ресторанам і семизальному кінотеатру.
Комплекс збудували на території занедбаної навчально-спортивної бази «Спартак» на вулиці Інструментальній, 49. Девелопером проекту є ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест».
Загальна орендна площа СТРЦ «Спартак» складає близько 23 тис. м2. Зараз практично уся площа розподілена. У комплексі в ексклюзивному форматі працюватиме мережа продуктивних супермаркетів «Сільпо» (4 тисячі метрів квадратних), 7-зальний кінотеатр Multiplex (найбільший у Західній Україні) і спорткомплекс Sportlife (6,8 тисячі метрів квадратних) з басейном олімпійського стандарту.
Басейн у “Спартаку” поки що не працює. Фото Олександр ГанущинКінотеатр Multiplex
У торговій галереї працюватиме магазин побутової техніки та електроніки Comfy, а також хобі-маркет Akvarel N, у якому буде розважальний центр, Brocard, Esotiq, «Золотий Вік», СЮФ, Roshen, Triumph, Giulia, хімчистка «Чисто», Eva та аптека. Тут розміщуватиметься заклад NOA, ресторани здорового харчування Tomatina і Avocado, а також Express Buffet, The М’ясо, Львівські круасани та ін.
Перші гості комплексу зможуть взяти участь у розіграші подарунків. За покупки від 1000 грн даруватимуть авіаквитки у Мілан в обидві сторони, політ на повітряній кулі, складні велосипеди, гіроборди, спортивний інвентар, подарункові сертифікати та ін.
У 2008 році Львівська обласна рада продала цей об’єкт. Спочатку тут планували збудувати льодову арену, відкриті спортивні майданчики, гостьові апартаменти, басейн та спортзал. Однак, у січні 2015 року стало відомо, що льодової арени не буде. Натомість вирішили будувати житло. Втім 6 липня 2018 року виконком Львівської міськради затвердив містобудівні умови на будівництво льодової арени з мультифункціональним комплексом для ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест».
Спортивну базу «Спартак» збудували у 1930-х роках спеціально для проведення Чемпіонату світу зі стендової стрільби. Тут облаштували відкритий басейн, купальні, трамплін. Тоді комплекс називався «Замарстинів», однак після Другої світової війни його перейменували на «Спартак».
Довідка
Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест» було затверджено містобудівні умови та обмеження на проектування льодової арени з мультифункціональним комплексом для обслуговування населення з офісними приміщеннями на вул. Інструментальній, 49.
Відповідно до поданого містобудівного розрахунку ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест», об’єкт будівництва мав такі техніко-економічні показники:
— Площа земельної ділянки 5,5522 га (загальна) — 2,7497 га (під будівництво другої черги).
— Площа забудови — 20 092,00 кв м.
— Площа благоустрою (громадський простір) — 20 175 кв.м.:
По рівню землі — 5 020,00 кв.м.
Вище рівня землі, стилобат (громадський простір) — 4 920,00 кв.м.
Вище рівня землі, експлуатована покрівля (громадський простір) — 10 235,00 кв.м.
— Загальна площа комплексу другої черги — 76 881,00 кв. м:
В плані підземного паркінгу передбачено загальну кількість паркомісць 582:
— Секція 1 — 210 паркомісць
— Секція 2 — 112 паркомісць
— Секція 3 — 238 паркомісць
— Секції гостьові — 22 паркомісця
— Технічні приміщення льодової арени (496 кв.м.).
План першого поверху передбачає розміщення торгової зони загальною площею 6 308,36 кв.м. — секція 1, торгової зони з зоною загального користування — 7 010,90 кв.м. (секція 2) та приміщень льодової арени (площею 4 210,57 кв.м.) — секція 2, зокрема, прокат, технічна підтрибунна зона, приміщення для зберігання інвентарю, тренерські, спортзал, сушки, роздягальні, санвузли, душеві, медпункт, костюмерні, технічні приміщення, кабінети.
План 2-го поверху льодової арени площею 1 197,14 кв.м. передбачає розміщення VIP лож, кабінетів, рецепції, приміщень для зберігання інвентарю, роздягалок, санвузлів, душових, конференц-залу, технічних приміщень.
Площа другого поверху (зона торгівлі та фудкортів) секції 2 — 2 415,20 кв.м.
План 3-го поверху льодової арени площею 805,25 кв.м. передбачає розміщення рецепції, кабінетів, конференц залу, роздягалок, санвузлів, технічних приміщень, залу танців (малого та великого).
План 4-го поверху льодової арени площею 717,63 кв.м. передбачає розміщення мультифункційних залів, кабінетів, технічних приміщень, санвузлів.
Офісна будівлі 1 — площа першого поверху 619,77 кв.м., другого поверху 1 060,34 кв.м., площа типових наступних поверхів 1 313, 77 кв.м.
Офісна будівля 2 — площа першого поверху 618,68 кв.м., другого поверху 627,59 кв.м. площа типових наступних поверхів 918, 45 кв.м.
Площа першого поверху (секція 2) — торгова зона з зоною загального користування — 7 010,90 кв.м., другого поверху (зона торгівлі та фудкортів) — 2 415,20 кв.м.
Експлуатована покрівля секції 1 з відкритою терасою площею 6 332,36 кв.м.
Додамо, що спортивно-торгово-розважальний центр «Spartak» спільно з Шевченківською районною адміністрацією Львова до 27-ї річниці Дня Незалежності України відкрив джерело. Воно розташоване на території майбутнього комплексу.
Джерело відкрили 24 серпня. Усі витрати на інженерію, водоочистку та оздоблення (а це майже 514 000 гривень) взяв на себе забудовник — ТзОВ «Львівбудмакс-Інвест».
Доступ до джерела матимуть усі мешканці міста. Вода тут чиста та придатна для повсякденного споживання. Відкриття джерела викликало чималий ажіотаж серед мешканців.
Біля львівського аквапарку на вул. Княгині Ольги планують знести недобудований будинок культури ЛАЗу та ринок «Провесінь», натомість тут може з’явитись одразу два нових ТРЦ. Детальний план території (ДПТ), що передбачає забудову цієї території Львівська міська рада уже виставила на громадське слухання. Про це повідомляє ZAXID.NET.
У проекті ДПТ вказано, що на вул. Княгині Ольги, 110 замість недобудованого будинку культури передбачено будівництво чотирьохповерхового багатофункціонального ТРЦ. Приблизна площа торгових приміщень у новозбудованому ТРЦ становити 17 тис. м2. На ділянці, що закріплена за ринком «Провесінь», замість торгових павільйонів також зведуть ТРЦ, площа якого становитиме 15 тис. м2. Для порівняння площа ТРЦ «Форум Львів» становить 69 тис. м2.
Як уточнив ZAXID.NET головний архітектор Львова Юліан Чаплінський йдеться про два різні ТРЦ. Замість недобудованої будівлі ТРЦ планує зводити ТОВ «Західний інвестиційний союз», хто будуватиме інший торгово-розважальний центр наразі невідомо. Якщо ідею будівництва другого ТРЦ реалізують, то туди перенесуть торгові площі ринку.
Також документація передбачає перенесення стихійного ринку зі сторони вул. Володимира Великого у ТРЦ, що планують звести на місці ринку «Провесінь».
ДПТ передбачає будівництво 12-поверхової будівлі на ділянці між ринком «Провесінь» та аквапарком «Пляж». У цій будівлі буде паркінг на 700 паркомісць (2-5 поверхи), на інших поверхах передбачено облаштувати офіси та торгові площі.
Із 1 до 28 вересня триватиме громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення ДПТ. 17 вересня о 18:00 у приміщенні Франківської райадміністрації, що на вул. Генерала Чупринки, 85 відбудеться зустріч з головним архітектором цього проекту. До 28 вересня мешканці цієї території також можуть подавати свої зауваження та пропозиції до відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради» через ЦНАПи.
Додамо, що будівлю, яку зараз планують знести, ЛАЗ почав будувати ще у 1975 році, однак так і не добудував через борги перед підрядником, а сама будівля не була на балансі заводу. У 1990-2000 роках будівля мала різних власників, а у 2010 році її придбало ТзОВ «Західний інвестиційний союз». Ділянку, на якій розташована будівля, депутати ЛМР передали в користування компанії ще у 2011 році, однак тоді ЛАЗ намагався повернути її собі.
За даними аналітичної системи YouControl, засновницею ТОВ «Західний інвестиційний союз» є Марія Назаркевич. Основний вид діяльності підприємства – відновлення відсортованих відходів.
Глядачі, які останнім часом побували у кінотеатрах мережі «Планета кіно» у Львові могли зауважити нововведення: усі сеанси розпочинаються тим, що на екран виводиться схема аварійних виходів з кінотеатру, повідомляє Zaxid.net.
Як розповіла ZAXID.NET директорка «Планети кіно» у Львові Оксана Хвальова, така ініціатива є відповіддю на запити глядачів. Нагадаємо, після пожежі у торгово-розважальному центрі у Кемерово (Росія) почалася масова перевірка безпеки торгових центрів зокрема і у нашому місті.
«Ми хочемо нагадати нашим клієнтам, що у нас все добре і ми дбаємо про безпеку», – наголосила Оксана Хвальова. Також вона розповіла, що така ініціатива наразі існує лише у Львові. Кінотеатри мережі в інших містах «домальовують свої плани».
За словами директорки такі ролики розпочинатимуть сеанси мінімум півроку. «Вони тривають недовго, тож на розклад не впливають. Ми їх показуватимемо поки не зрозуміємо, що усі наші глядачі знають, де саме розташовані аварійні виходи та навчаться помічати світлові покажчики», – зазначила Оксана Хвальова.
Нагадаємо, що в цих кінотеатрах є по два евакуаційні виходи, які використовують у разі небезпечної ситуації. Вони розташовані під екранами кінозалів. У разі небезпеки загоряються світлові покажчики, які розташовані у кінозалах. Зеленим кольором світиться слово Еxit.
Компанія Dragon Capital Investments Limited, яка входить у групу компаній Dragon Capital, завершила угоду з придбання торгово-розважального центру (ТРЦ) Victoria Gardens у Львові у двох турецьких приватних інвесторів. Про це йдеться у прес-релізі компанії, передає Zaxid.net.
За словами генерального директора Dragon Capital Томаша Фіала, ТРЦ став першим придбанням компанії за межами Київської області.
“Ми віримо у потенціал розвитку міста і цього щойно відкритого торгового центру. Зараз наша увага зосереджена на завершенні будівництва та на зверненні “Victoria Gardens” до клієнтів за допомогою активного маркетингу й закріплення наявного переліку орендаторів”, – додав Томаш Фіала.
Будівля розташована у вигідному місці: між великим житловим районом та міжнародним аеропортом “Львів”.
ТРЦ Victoria Gardens складається з двох основних торгових поверхів і двох паркувальних майданчиків на 1,5 тис. автомобілів. Орендна площа(GLA) складає 54,5 тис. кв.м. Серед основних орендарів – Silpo, Foxtrot, Argo, New Yorker, LPP Group, Multiplex кінотеатр, розважальний центр Papashon та тренажерний зал King Fitness.
Нагадаємо, що у січні 2018 року Антимонопольний комітет (АМКУ) дозволив Dragon Capital придбати ТРЦ.
Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній, які працюють у сфері прямих інвестицій і фінансових послуг і надають повний спектр інвестиційно-банківських і брокерських послуг для корпоративних і приватних клієнтів. Компанія заснована у 2000 році у Києві.
Як повідомлялось, торгово-розважальний центр Victoria Gardens впродовж 2017 року збільшив кількість відвідувачів на 65%. В січні 2018 року середня відвідуваність ТРЦ склала понад 16,5 тис. людей на день, тоді як у січні 2017 року цей показник був на рівні близько 10 тис. людей на день. У грудні 2017 року показник відвідуваності був ще вищим і складав близько 18,5 тис. людей на день.
За словами Сергія Овчиннікова, представника продавців, великою мірою на покращення відвідуваності вплинуло те, що адміністрація ТРЦ провела велику роботу з пошуку орендарів. Якщо на початку 2017-го у Victoria Gardens було заповнено лише 60% торгових площ, то зараз цей показник досяг 97%.
